福建海峽健康養老中心

（一）項目地點：福建省福州市鼓樓區工業路（中茵花城西側）
（二）項目情況：

“福建海峽健康養老中心”是福建外貿集團投資建設的省重點項目，該項目是福建外貿集團響應省委、省政府加快推進社會養老事業發展的戰略部署，發揮國企引領作用，推進供給側結構性改革，投資建設的福建中高端養老產業首個項目。該項目是福建外貿集團和福建省民政廳聯辦的養老示范基地，將按照高起點、高標準、高品質原則，打造“福建一流、全國知名”的示范性養老工程，項目建成后將有效填補我省中高端養老產業的空白，成為福建高端養老服務的樣板，發揮行業引領、帶動、示范作用。

項目建成后具備以下幾大亮點：

1、優勢地段：該項目位于福州市鼓樓區洪山鎮鳳湖社區，周邊環境優美，交通便利，地理位置優越。項目占地面積17.5畝，北鄰福州名勝西禪寺、福州老年大學及福州大學，西鄰閩江，南靠閩江學院，區位優勢明顯，市中心一樣也可以高端養老。

衛星鳥瞰圖

總平圖

       
2、設計科學：項目場地呈長方形，東西總長約61.03米，南北總長約111.8米,總用地面積11678㎡，總建筑面積34619.74㎡，其中：地上建筑面積21973.65㎡，地下建筑面積12646.09㎡。

地上建筑包括：
（1）公寓樓設置3棟，建筑面積共21973.65㎡；
（2）1#、2#樓為7F，建筑高度為23.5m；
（3）3#樓為11F，建筑高度為36.6m。

地下建筑包括：
（1）地下一層設有下沉庭院
（2）地下二層為停車庫
（3）共可停放206輛機動車。

鳥瞰圖

效果圖

3、服務團隊：福建外貿集團借鑒國內外高端養老機構高效先進的運營方式與品牌管理經驗，并與國內頂級的高端養老機構達成戰略合作關系，通過打造高端護理團隊，提供專業化、標準化、人性化的24小時陪護服務；根據入住老年人的需求，組織多樣化的休閑、娛樂、學習活動，真正讓老年人老有所養、老有所醫、老有所為、老有所學、老有所樂。

4、適老化設計：人到老年，身體各部分的機能將會出現退化的現象。養老機構如果在設計時沒有考慮到老年人的特殊需要，就可能給老年人的日常生活帶來意想不到的困難。為此，“福建海峽健康養老中心”將聘請全國頂尖的養老專業設計機構作為顧問，配備大量適老化設施。 

5、特色護理：外貿集團與蘇州市農業發展集團達成了戰略合作關系，借鑒其建設與運營管理養老產業方面的豐富經驗與品牌優勢，用心打造一支高端護理團隊，提供專業化、標準化、人性化的24小時陪護服務。

6、醫養結合。申請成為醫保定點單位，與省內三甲醫院合作，將現代醫護技術與特色養老服務相結合，滿足了入住老年人群的特殊需求，提高了老年人生活質量，實現了養老模式的新突破。

規劃床位424張，總投資3.3億元，建設期為兩年，從2018年第四季度開始建設，2020年建成投入使用。

未來外貿集團還將加大供給側結構性改革力度，陸續建立系列中高端養老機構，延伸產業鏈，打造平臺，覆蓋全省，做強、做優、做大養老產業，構建全省養老產業龍頭地位，形成產業標桿，有力促進福建健康養老產業全面發展。